Desi sustine ca piata imobiliara se va prabusi, petrolistul investeste intr-un proiect amplu in nordul Bucurestiului, pe un teren pe care il are de 17 ani.

Grupul Rompetrol va parasi actualul sediu pentru unul nou, care se va construi in spatele Casei Presei, in Bucuresti, in cadrul unui proiect imobiliar mai amplu, a declarat ieri, la Arad, Dinu Patriciu (foto), presedintele companiei. Proiectul are deja aprobat planul urbanistic detaliat care va costa 200 de milioane de euro. Acesta se va intinde pe o suprafata de 150.000 de metri patrati si va include si un ansamblu rezidential de 1.000 de apartamente. In afara de sediul Rompetrol, in cladirea de birouri vor mai exista si alte spatii de inchiriat pentru firme. Finantarea acestui proiect va fi asigurata de catre compania petroliera si de „un mare fond imobiliar“, pe care Patriciu nu l-a nominalizat.

„Detin acest teren inca din 1991 si pina acum valoarea lui a crescut enorm“, a spus omul de afaceri. Acesta si-a facut publica investitia in zona imobiliara in conditiile in care tot ieri si in acelasi loc si-a reiterat declaratiile potrivit carora piata imobiliara romaneasca este in pragul colapsului si ca atit preturile apartamentelor, cit si cele ale terenurilor vor scadea drastic. „Ceea ce se intimpla acum in Spania va veni si in Romania. Deja de un an nu prea se mai fac tranzactii. E clar ca va scadea atunci cind preturile terenurilor sint la acelasi nivel cu cele din marile capitale europene, insa densitatea populatiei in Bucuresti este de trei ori mai redusa decit in vestul Europei“, a precizat presedintele Rompetrol.

Cartierul lui Patriciu va fi construit in apropierea complexului Petrom City, un fel de orasel situat pe o suprafata de 100.000 de metri patrati, in care compania petroliera controlata de grupul OMV isi va ridica noul sediu, alaturi de alte facilitati pentru angajati si de o centrala termica. Investitia se ridica la 80 de milioane de euro. In afara terenului aferent acestei investitii, Petrom mai detine, in aceeasi zona, alti 100.000 de metri patrati, pe care i-ar putea vinde.

„BVB va mai cadea“
Patriciu nu investeste deocamdata pe bursa romaneasca, pe motiv ca nu are incredere in ea si ca scaderea este abia la inceput. „Nu investesc pe piata de capital din Romania pentru ca este prea scump. Astept sa ajunga la fundul apei, pentru ca de-abia a inceput caderea. Si va mai cadea“, a spus Patriciu. El a aratat ca investeste pe alte piete in fonduri de hedging, actiuni si derivate care asigura randamente ridicate pe termen lung.

Florin Cojocaru